蛋蛋狗

( G4 [" k8 b8 L
7 p3 A" W' {* w! R/ C: i$ f: n如題：
" M/ r: t, u3 a1 l9 s         一套老房子: ]7 Q6 b2 ~4 y+ v- c0 U) H9 J
         一家三口人
3 P9 i. W+ g0 \3 t! ~         九月要上學
" y# x$ k0 w7 E4 K2 r! [         裝修在眼前5 m1 X9 l5 Z9 @
         不期蝶變美8 u" u7 ^2 e/ P  t
         只求污染小+ _7 F. g& P, q/ ?- b3 X* b$ Y* S: L
         當然更實用1 d$ q7 B6 W/ q9 l1 J1 n
* n, z* l1 F. B! l- G" V
         這個樓層我留用
) ^7 b) F$ i. K! `8 R  t1 P         建個電梯更好看" d* e5 L* m# {% w. t  _; X
8 t) _  Y+ h/ R" q, Y

3 `! H/ L, e3 N* W$ r" G1 w$ V
9 Z% g9 ~2 E9 w8 |2 h; f電梯直達：# a) R, R# e- X1 g2 x. b
1：房子簡介
# g, K& J9 q0 `: s0 x. D, d2：收房
" Q2 D/ r8 m, v* k( V3：裝修前的準備工作  d' i3 }4 Q3 t4 Z" n7 {( Y( F' U
4：裝修預算
+ R+ d, v# a* j) P. x5：原房圖片
  ^3 n* \  `8 `) f5 y+ ~* p6：裝修效果圖
. ]7 \. s$ O  P9 G. e) w; @7：塑鋼窗安裝
. ^  N, w5 Z" k! K2 m8：清理衛生后的樣子
! t: x8 c% d* N6 ^/ i. J9：電路改造方案的確定0 q4 A% P4 p# i" v
10：電路改造（一）
% s5 E- ^4 M' a2 _# T11：電路改造（二）0 J. U1 @* H4 I7 p, d. `+ c
12：瓦工進場，開始拆除& ~8 o+ |/ V# d) c- M3 C, G! G
13：防盜門安裝完，門好價格還實惠
8 ]! P) D! Q  H8 {) t, ^  ~$ E14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料* c3 ^- J5 T) N- |
15：土建施工-水泥找平、廁所防水
4 S; l) t% f; O5 U! k16：地磚材料進場. D) q+ ]- Q) r1 m
17：瓷磚鋪貼2 C& F6 ?' a+ @3 T' B( \. {, F  E
18：關于地磚的選擇
* _# d( ~: {8 l19：地磚已完工，室內現雛形
, k( q3 I6 q5 u" D! g/ Z2 N20：墻面處理，比較省心省事6 I$ V# Z& x# I# F6 ~$ }" D4 x
21：土建師傅的收尾零碎活/ I7 |5 c. H) t( u6 @
22：廚衛吊頂
* ]& S5 d4 y- F, w. B9 K( w23：插座安裝、噴漆、清理衛生、沙發進場
/ k; ~" V! V3 q. A5 J; n' w7 t( q6 d24：廚房推拉門
! i$ p) r) G, a- P7 n" F25：衛生間折疊門/ B' q; M5 r& f! ]
26：燈具6 h) Z1 }5 b$ ]
27：水管的安裝
2 G3 s' j! V9 E28：餐桌和晾衣架
3 |, C* F+ V, ?8 R0 x$ E29：室內門安裝
6 y. k" C# ^/ F# U30：客廳家具
  i/ U1 m1 w  Z& Z# c% c31：主臥家具
2 q! J$ {' y* ~! n32：次臥家具( m, ?3 x* u6 V. O) @
33：餐桌的退換貨0 d, e: g, {) ~! w4 c& _6 z
34：櫥柜、酒柜等
% P% e/ O/ ^/ W8 `8 M  W: h35：完工后的對比照
# P- e# z& T+ E36：入住了6 D, a) C, ]; z
37：樓下小房# ?" V! c5 ]; r! v$ j* y2 f
38：裝修失誤帶來的問題! Y5 g( \8 R! O' Q5 a8 |
39：大結局：裝修費用篇  x  Q; n; f& J- c" u

蛋蛋狗

* i; t. S( r0 c" u+ b2 Y
: T/ ^* ]$ j  H( Y+ u, {- d8 k! L+ E
先說一下房子情況吧
- e% J$ d; m0 B* y4 {建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）" ~1 x4 G4 Y! I. E9 H
建筑面積：68㎡
, l. ^* m3 p% e所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）
5 R! A. i7 M3 a, ~/ u* `) T購買時間：2009年5月
% M& T; o2 y& a0 F9 _8 S購買目的：學區房，為了孩子上學
* Y2 }1 X4 l, w- {7 n1 w裝修目標：盡最大限度降低污染系數，家具不僅夠用而且要簡潔實用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣
  S* n* A# h" A; a. w. j% D) {裝修預算：5.76萬元; }' a  L- a' `1 i* y. h

2 C) a- |; [) |  S5 t5 o

, c% y& `% R$ T2 X
7 k0 f: a# I! h. ^" u* {9 n  W) G: r4 r

kuailedexiaobao

現在裝修特別要注意環保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝！！

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:36 - Z1 V5 d6 w6 q+ ^0 l( P/ O
如題：% w! ?0 y0 ]/ T, c2 [- x9 G
         一套老房子
1 j+ a1 r' y% U. [6 K6 p" `' u         一家三口人

, j4 y9 M# j& ~' N
親終于開帖寫裝修日記啦~
  ]1 t9 M8 ~- t- }7 m0 G% }) ?裝修很辛苦，先獻花
) o& h, O, K( `7 G, }* A" o5 ~要持續更新哦
! u8 ]2 i  ?( O8 @7 ^4 j5 H

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:37 ; q  B! I/ i1 [; P8 @* X/ |2 X! w
先說一下房子情況吧
* }6 m. O- W5 M8 u建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）2 K; [. b+ y3 g! d
建筑面積：68㎡

" l3 \  Q, C  ?0 }0 n# t
樓主你好厲害啊，裝修預算5.76萬元，怎么這么精確啊？

蛋蛋狗

回復 kuailedexiaobao 的帖子/ q0 a: K* }3 r$ [, C, [

: R( y" u' C9 x9 p& H是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復 水晶狐貍 的帖子
6 n7 @+ G1 @( B- e$ e$ ?6 C! Q) G
* C* f' R. Q$ t' A' T是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請施工隊的上去檢查一下，能修補的盡量修補

蛋蛋狗

回復 ~忘憂~ 的帖子9 d8 C9 }6 K" O4 ]: A
# p& q' {6 g0 p1 v  ]6 S& B
哎，這個愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子9 J# |  \: K9 f

6 x2 W2 \% Y0 i% m不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復 dongting2527 的帖子
) z' Y7 Q' [9 [
5 j( p' {( e  Q$ q0 M謝謝親的關注，不過慢慢來，這才是萬里長征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復 慕紗 的帖子6 ~6 w7 b3 Q/ x" e
; E! X  j1 h" [- ~6 Y  F
嗯，一定堅持，呵呵

蛋蛋狗

回復 冬冬豆豆 的帖子6 V* T7 \# |, B8 w% T; o

0 F, Q. D; Y; l3 \  ]1 `+ |下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-13 11:40   m( E9 e. M& [) E
回復 冬冬豆豆 的帖子
0 R/ T. x" l! L7 e2 z! N8 e6 d. I+ w2 l; \% }: p
下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦  ...

- L9 W+ a1 U( |恩，必須關注的，已經很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費錢

蛋蛋狗

+ I; s" J* A/ c' F" @3 A6 V! A4 i7 a9 K$ g' q
      說起收房，當然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點不好意思說，呵呵。% l! X; |1 b2 X, S) f# c: k. w
      我和老公從2009年元旦就開始因為一點事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經去了民政局，但是需要照片，我就找了個理由說：“不照了，改天帶過來。”呵呵，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協議都填寫好了，房產證也通過離婚析產過到了我個人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長盛小區有個算卦的，算的比較準，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個字，他說離定了，今年我會有很大的動蕩，或者破財，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個人感情沒有問題，只是他一時糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準，我心里就有數了，“瞎蒙，不會算。”不過，我還是得注意一下，真得需要破財來度過這一劫。
  X3 H2 {* `; X/ R- L      恰在這時，聯系上我一侄女，在學校當老師，傳遞給我一些關于孩子上學的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個區選擇，我們去看了南上山街，房子也是又老又舊，單價都在7000以上，以我們的條件只能買個50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價格也差不多，經五路因為在槐蔭區，有點靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學區房也不便宜，轉來轉去，還是選擇南邊吧，正好上這個學校，還有兩個熟人在學校當老師，有什么事情也方便些。確定地點之后，就開始看房，當然是從網上搜索信息。
6 M% t! E! k' a' Y2 Q      5月3日，我值班，老公從網上搜了幾個房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲藏室，而且還外租，有點動心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲藏室是很方便的，因為我們家原來沒有儲藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費勁。前后不到半小時，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。" ?2 s. I7 u' m) F' D
      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲藏室當門頭房外租呢，實際就是人家鄰居租的，根本不能當門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個這樣的爛房子，連續又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協了，買就買吧，當然更是為了孩子上學，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費，于是我們把這一點要求簽在了合同之內，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。; d9 V* v/ }# q6 _
      房價34萬，各種手續費中介費，大概花了1.2萬元多點，經過一個月，終于辦完了，我們在6月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價400元留下了。
* x- }8 s3 ~7 `' G      樓下小房繼續出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個水桶，廚房扯了一個電線，趕緊發布信息出租，短租了2個月，一個月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個人，也就是我現在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實在，所以我們一直沒有漲錢，水電費本來讓他們自己交的，但是因為他們老是忘記，我們怕影響信譽，所以我們收回，我們交，三個月向他們收取一次。' y' b' q$ O6 O( A$ a7 y$ O
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費還應該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請他等我們搬過來之后來家里做客，實在人當然都喜歡結交。5 i7 T3 w: G: F& I8 r( m
      交接完，小伙子走了，我們兩個人測量了一下尺寸，確定一下裝修方案。4 ^! ]3 Y% E1 \+ G* ~0 B+ m

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子
" ~; T" O: k+ g! ]1 k! k% H: I% L8 j" G) X& P
是啊，費心費腦費時費事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預算還不錯，比你少10平米，少1萬多點，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下