蛋蛋狗

- k* m; Z) N0 W/ ~! }
* [( I$ w% Q* T  m1 k
如題：) I5 \0 `" L5 h4 `
         一套老房子; u& i: Z0 U. E" V/ s7 h
         一家三口人1 i2 R6 [$ R- J1 q' Q
         九月要上學
3 r9 {# d$ z1 R- H8 x+ b+ o         裝修在眼前& i& f& f4 _' X$ w
         不期蝶變美+ j" F1 S% f: h8 L& |- t! W
         只求污染小* M9 e0 E( f! W, t4 P8 g
         當然更實用
. a2 T2 t0 R3 P" L
! N; F: S2 i& L' e0 ?# v         這個樓層我留用
; Y. O. t& L5 q% U8 S         建個電梯更好看
1 B' V7 [, J0 T1 c8 G1 B3 a" L* a# y0 _5 `' H5 Z# U# U! S9 d1 S

3 j5 g' l! _) b/ Q, |$ H9 y, a7 `( R' ^
電梯直達：
: i$ j% M: W$ @, {1：房子簡介' L' b9 [; t8 f
2：收房
# z; s' N) S' u: W; ?- N2 e( {" ]! K3：裝修前的準備工作
+ [5 P- r+ H* J7 U3 E: B# j4：裝修預算3 O  ~* U  E2 m1 G6 }
5：原房圖片! g, X" m, J5 V
6：裝修效果圖7 c0 c( Z4 Z, e. k1 y
7：塑鋼窗安裝
  B% r( v1 }: g; ~5 S/ s) Z; U2 J8：清理衛生后的樣子1 {, S4 }7 w" [, ^3 E
9：電路改造方案的確定
( F4 b. x2 B. `. @* E( z6 f10：電路改造（一）
2 ^( W! L. R2 @7 k( G& i1 B11：電路改造（二）" ?1 M8 j' |0 N- R: g5 h
12：瓦工進場，開始拆除
2 Q  T5 u3 p5 t13：防盜門安裝完，門好價格還實惠 : g( i6 T0 K# c: V4 |
14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料/ K9 d& n  S5 F6 P7 I# k
15：土建施工-水泥找平、廁所防水  a3 [2 P7 x$ [, r
16：地磚材料進場
4 z% x' r1 r0 M1 w. l17：瓷磚鋪貼2 T" D  f  ~7 `( S
18：關于地磚的選擇
; L! d9 E8 H5 N! Y0 |# a19：地磚已完工，室內現雛形+ ~9 P: k$ _: x1 u. O9 {4 W
20：墻面處理，比較省心省事/ I5 b8 [4 x" }" R2 `
21：土建師傅的收尾零碎活+ R2 f' z: X1 n7 l/ w6 N: g4 z
22：廚衛吊頂; V' ~3 V8 d9 [. x6 {! u  F
23：插座安裝、噴漆、清理衛生、沙發進場
/ k/ ^9 F2 T1 v24：廚房推拉門! Y" |6 J' Q/ v+ [& E- o3 K8 f5 M" T- r
25：衛生間折疊門
# Z% N+ ^$ w. c0 q: w% X26：燈具7 V7 b, W: q$ ^8 u1 y0 t
27：水管的安裝6 G0 C+ z  J6 V, [7 W) m/ q* y6 g- \
28：餐桌和晾衣架
, A% b9 C0 j  S" u& ?8 P$ `29：室內門安裝
0 ]1 g+ }! Z3 b( v30：客廳家具: \2 I3 x. R3 F! V0 c, W
31：主臥家具$ f0 E( A! @! x7 \
32：次臥家具
3 i' D; V6 }- ?& @- M# C. u7 c33：餐桌的退換貨3 o% p- Z2 @8 n0 }4 X# Y4 M
34：櫥柜、酒柜等
1 T; q( g% B2 q; }# Z4 O9 z9 p7 J5 q% H35：完工后的對比照
/ {0 Y8 e8 z# g. }$ g7 O9 r: @$ F36：入住了* x/ ]3 F+ t# W  \1 @" G  s
37：樓下小房
  V: y/ H6 ~& ]& |38：裝修失誤帶來的問題. z$ M9 Q0 a9 t
39：大結局：裝修費用篇- E) X5 K  |4 L6 j

蛋蛋狗

- G+ G9 @( S2 D
" j' P) t  `2 g# r- g+ l先說一下房子情況吧$ N) Z; S+ g  Q; F$ x
建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）9 [. l- ?1 v) ?5 q" _1 l8 k
建筑面積：68㎡: e2 G: C6 f3 M! I9 W. C' [: e. {6 a7 R
所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）+ E- Q7 i3 e- c
購買時間：2009年5月
( g; M7 \, D6 u) t7 z購買目的：學區房，為了孩子上學# M2 F6 A3 k" g$ \, s
裝修目標：盡最大限度降低污染系數，家具不僅夠用而且要簡潔實用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣1 ~# D- {2 v! I5 e/ k% N
裝修預算：5.76萬元
* ]( D$ |' I5 H; F

# q8 H! l$ S/ |9 @# c
! L, d, m. z  Y5 F* ~  ~
: j! `  |% V* L8 t1 O. s& S2 {9 T
! }- W2 c4 q1 }0 I: o: N5 L; b. Q

kuailedexiaobao

現在裝修特別要注意環保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝??！

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:36 2 x" ^% [  Y- T! f
如題：1 ^2 \, ]8 U+ d7 @. j
         一套老房子* U- ^1 c3 r/ a* `3 D4 d! v
         一家三口人

6 S2 N: f6 A$ Z! t
親終于開帖寫裝修日記啦~2 C1 M) X+ N% ^  ?) }& G
裝修很辛苦，先獻花5 _: o8 c$ D* E
要持續更新哦: S2 ^1 Y9 R* n4 o+ P/ k

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:37
$ X* a/ Z/ b7 X9 p+ Q2 t- F先說一下房子情況吧
6 Q* f# [: {/ s4 y( c1 n建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）
& P% x- I; t$ x2 c3 R7 b) }建筑面積：68㎡

. r/ f7 N! q* k樓主你好厲害啊，裝修預算5.76萬元，怎么這么精確啊？

蛋蛋狗

回復 kuailedexiaobao 的帖子
: O6 n# [, `2 u# S' F
/ _. ~& K1 D9 f, @  d/ }2 U6 a: `是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復 水晶狐貍 的帖子
: N7 m# E0 y! q' n& ]. M
9 z' u0 }: H/ l3 S1 C- M是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請施工隊的上去檢查一下，能修補的盡量修補

蛋蛋狗

回復 ~忘憂~ 的帖子
+ v1 K# R4 z  b1 Z/ M6 l7 M3 }  V/ i! W+ |- ~* p6 n5 z$ v- }- D
哎，這個愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子, r" @, @% g+ B9 J

" R3 ]* ^5 q+ h6 T0 M. C不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復 dongting2527 的帖子
# ?1 D6 p; s" K0 g- x/ q# C, u9 y. {' @5 B( }$ K  |! H
謝謝親的關注，不過慢慢來，這才是萬里長征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復 慕紗 的帖子) D6 t; W1 b: e8 u/ U" h/ @
! o* w+ Y( c! c) f0 z7 `
嗯，一定堅持，呵呵

蛋蛋狗

回復 冬冬豆豆 的帖子# u4 ~- b" B9 W

7 Q. E( d6 X. u3 u, N* F+ _下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-13 11:40
" C7 |$ s; i% K1 O7 H; l9 A回復 冬冬豆豆 的帖子1 ^; ~& @0 [; V
# E; A3 a2 l: }7 B! c
下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦  ...

5 {8 N3 K- i: D# P( b/ y
恩，必須關注的，已經很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費錢

蛋蛋狗

" E+ m9 k8 u+ I3 _  N1 t9 ?

4 E- ~' Q+ a, ]$ J& R6 W3 \! {$ R      說起收房，當然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點不好意思說，呵呵。$ ]! a- O$ p/ [* x# F
      我和老公從2009年元旦就開始因為一點事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經去了民政局，但是需要照片，我就找了個理由說：“不照了，改天帶過來。”呵呵，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協議都填寫好了，房產證也通過離婚析產過到了我個人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長盛小區有個算卦的，算的比較準，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個字，他說離定了，今年我會有很大的動蕩，或者破財，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個人感情沒有問題，只是他一時糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準，我心里就有數了，“瞎蒙，不會算?！辈贿^，我還是得注意一下，真得需要破財來度過這一劫。0 C) ^: L5 B/ _. x/ B
      恰在這時，聯系上我一侄女，在學校當老師，傳遞給我一些關于孩子上學的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個區選擇，我們去看了南上山街，房子也是又老又舊，單價都在7000以上，以我們的條件只能買個50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價格也差不多，經五路因為在槐蔭區，有點靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學區房也不便宜，轉來轉去，還是選擇南邊吧，正好上這個學校，還有兩個熟人在學校當老師，有什么事情也方便些。確定地點之后，就開始看房，當然是從網上搜索信息。# t' x6 ]+ b! P: ^7 L
      5月3日，我值班，老公從網上搜了幾個房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲藏室，而且還外租，有點動心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲藏室是很方便的，因為我們家原來沒有儲藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費勁。前后不到半小時，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。/ {0 }7 @3 Y' E, O( E$ z0 W
      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲藏室當門頭房外租呢，實際就是人家鄰居租的，根本不能當門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個這樣的爛房子，連續又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協了，買就買吧，當然更是為了孩子上學，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費，于是我們把這一點要求簽在了合同之內，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。+ W3 X% C8 r% |5 o4 q
      房價34萬，各種手續費中介費，大概花了1.2萬元多點，經過一個月，終于辦完了，我們在6月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價400元留下了。4 S" J7 _! M( {5 ]0 I" ^' n1 `% K
      樓下小房繼續出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個水桶，廚房扯了一個電線，趕緊發布信息出租，短租了2個月，一個月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個人，也就是我現在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實在，所以我們一直沒有漲錢，水電費本來讓他們自己交的，但是因為他們老是忘記，我們怕影響信譽，所以我們收回，我們交，三個月向他們收取一次。
7 f  p5 ?. T+ H. q. W% z, X      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費還應該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請他等我們搬過來之后來家里做客，實在人當然都喜歡結交。/ A( X9 m4 \6 }) I( x5 O
      交接完，小伙子走了，我們兩個人測量了一下尺寸，確定一下裝修方案。
/ t% _% l: L3 a9 ?) O% Q1 E  G8 N

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子4 u% f- H6 E0 ?) ^

1 M& |% u0 Y! H是啊，費心費腦費時費事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預算還不錯，比你少10平米，少1萬多點，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下