蛋蛋狗

0 u; R5 W* W( b3 W1 P& r

! n) D/ j: H' ]8 _; L$ q; r如題：1 z- y6 D5 b+ [
         一套老房子
- p1 g* p, T6 {8 N4 T2 B6 m/ X         一家三口人
# f2 k! U. _: b& G: X. n         九月要上學" m( b- h3 x) A2 ?: r. o0 U5 h- M
         裝修在眼前
) b5 b4 c$ s) \# W! J, N         不期蝶變美! Z1 r1 X  s6 p9 n
         只求污染小
4 V* b" u4 }( h5 K& T9 C' y         當然更實用
- K3 K8 [' M$ a. r" p( A& }5 Q$ g& c, H# u1 S4 s
         這個樓層我留用. h9 V. U1 H6 j7 Q& b; b: S) W4 I
         建個電梯更好看& b, t; R( V% f# X$ |  {3 G
4 m! Y( r1 [) Z/ a8 k0 Z' [4 ]

1 M6 z9 N2 N7 R: m0 Q6 |  e& R0 ~* }& C
電梯直達：9 v8 o1 d" n8 b" B- h
1：房子簡介/ k1 T: X) c- u3 ]6 C
2：收房# i/ K( u: u$ y/ J1 j& h
3：裝修前的準備工作
& l4 l& k0 H7 K! B- O4：裝修預算( w! Y" v# Y; v' N5 I) H# F" f- f5 x
5：原房圖片  Z) B  B- R. ]
6：裝修效果圖
; P" x% K9 X' `8 y5 k7：塑鋼窗安裝
, P$ r- ?0 Q) q% C7 ~8：清理衛生后的樣子
$ Z: u# J$ a, F1 j9 @9 E0 F9：電路改造方案的確定- Z1 e* u4 w6 Z& w- k; a. G
10：電路改造（一）% F" [8 n8 J$ k8 Y
11：電路改造（二）1 M$ G# F/ E* J
12：瓦工進場，開始拆除
7 N8 _/ G. H) s  t2 x13：防盜門安裝完，門好價格還實惠 1 \1 q% d/ o8 q2 s
14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料; R5 I' e2 _+ X, |' k% v; X
15：土建施工-水泥找平、廁所防水7 F( \) z3 m" w
16：地磚材料進場8 d( L$ l5 F  L, B) F4 h6 y, d
17：瓷磚鋪貼1 k5 `$ [! w; w
18：關于地磚的選擇5 \" |3 K+ K, v. w( `
19：地磚已完工，室內現雛形
9 _  R9 ^! _; \) i0 |$ P20：墻面處理，比較省心省事. _  |+ F) p( F
21：土建師傅的收尾零碎活
$ y- x1 B; D3 w( J* Z4 s& e4 V22：廚衛吊頂! m" @: J1 T+ \) I/ f2 ]7 i1 v; k
23：插座安裝、噴漆、清理衛生、沙發進場
7 X' K, q5 n: e. m- a) N) Y/ N8 z5 R5 V24：廚房推拉門1 }$ c. Z7 Z' d2 m2 A: w
25：衛生間折疊門
' `5 {: b" x& H, ~4 G3 F26：燈具3 L! ^- X0 J" c# d+ Y3 i3 L
27：水管的安裝3 S! I, s4 i. S" L
28：餐桌和晾衣架5 F, |. D7 O/ f0 _. _6 P
29：室內門安裝
  V3 Y/ L7 \: @: t" e" e7 i30：客廳家具( B& ^" B" v) w2 X0 D. K
31：主臥家具7 X- Z0 }) L- |
32：次臥家具4 S; }" e7 j' Z2 W
33：餐桌的退換貨9 Y9 }( W* j1 e5 L
34：櫥柜、酒柜等. @2 s6 v, K% C' ?0 O" T
35：完工后的對比照
# l$ b+ B/ D6 I, b& A36：入住了
" B' l9 c+ ~' v7 @8 `37：樓下小房
: T6 u" h4 x0 q8 K9 }& S" Z38：裝修失誤帶來的問題5 x" z' {2 T! J+ T, y! X2 c
39：大結局：裝修費用篇
/ F$ P! s3 s+ j

蛋蛋狗

& D2 h7 |/ m4 [# \) [4 j

8 e" o, }  x) i& j' H; C' F7 S9 O先說一下房子情況吧
: F  I% {& T% f% b: W$ U建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）
8 n& ^( _& g4 B7 l5 F! D建筑面積：68㎡* `( A9 U% j" }2 B6 o
所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）7 y6 {0 p6 j9 x: ?$ C
購買時間：2009年5月
; ?! k; f# I( G+ l$ c購買目的：學區房，為了孩子上學
+ C& X" p2 g; u: V$ }2 m裝修目標：盡最大限度降低污染系數，家具不僅夠用而且要簡潔實用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣
- M6 K- p7 _. \0 @裝修預算：5.76萬元
* _* F9 D2 s$ q- h" `- H. S

' s; x! Q. `- B7 X
: O( s8 p$ ~- F( m
* `6 S# h- ~  q4 j. V* S; Z* M# e( L9 x# y, h

kuailedexiaobao

現在裝修特別要注意環保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝！！

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:36 / c$ W* i" x  n( X8 f
如題：
/ s$ x' o# j; f7 V         一套老房子
( v0 p3 Y5 s: G# ~8 d         一家三口人

+ P$ ]; B5 v2 l" `9 S6 N親終于開帖寫裝修日記啦~; g, u1 V, D3 J1 b. e( E
裝修很辛苦，先獻花& e7 g% Q. s8 \# V9 h6 U
要持續更新哦
+ s0 f0 d, b3 @; m# [1 B" L

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:37
' ^7 ?% p" q' J  h/ `先說一下房子情況吧; U  @( ?+ Y) t' E0 ?- c. G- S
建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）9 j. C2 |: X/ J) {6 X" q( a  y$ w
建筑面積：68㎡

5 m6 y& e4 I  Z9 l3 z
樓主你好厲害啊，裝修預算5.76萬元，怎么這么精確啊？

蛋蛋狗

回復 kuailedexiaobao 的帖子4 x$ }; ]' i$ x6 f+ d- g( T
, q. L  z, `5 ^: J# `
是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復 水晶狐貍 的帖子! k7 R( U: e6 c
. d. k; C+ O9 }
是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請施工隊的上去檢查一下，能修補的盡量修補

蛋蛋狗

回復 ~忘憂~ 的帖子. v, L3 T5 L' F, K$ k5 o: Y& ~

' b( u9 P) g! }' N  _% D" l哎，這個愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子
/ I- }8 A9 G% q" r, F! e/ ]( n' Z5 c9 R, V" a0 y5 U
不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復 dongting2527 的帖子
& L' o( r/ y9 m5 V; A7 d
/ }  s* ?+ J6 L% h$ u謝謝親的關注，不過慢慢來，這才是萬里長征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復 慕紗 的帖子
3 O, Z, a- S( |( a. x2 ~2 Z6 `  z! W/ N9 u) W+ F% C& c: N, d
嗯，一定堅持，呵呵

蛋蛋狗

回復 冬冬豆豆 的帖子2 k' h4 X2 B8 u$ n( v) t4 y9 i+ ^
3 o& s& i0 P- \# P
下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-13 11:40
5 N3 A1 J9 Z# T; k4 o回復 冬冬豆豆 的帖子( c( d* Q2 C% k6 v' t

( x7 r$ n2 U: b, n6 T0 n下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦  ...

7 R. J# a6 Q6 _7 z$ ~2 {恩，必須關注的，已經很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費錢

蛋蛋狗

3 w  H* v+ ^# x5 T% t
5 M  z6 a) o0 R6 T) v      說起收房，當然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點不好意思說，呵呵。
& [/ B2 ^5 r3 ?5 a      我和老公從2009年元旦就開始因為一點事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經去了民政局，但是需要照片，我就找了個理由說：“不照了，改天帶過來。”呵呵，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協議都填寫好了，房產證也通過離婚析產過到了我個人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長盛小區有個算卦的，算的比較準，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個字，他說離定了，今年我會有很大的動蕩，或者破財，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個人感情沒有問題，只是他一時糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準，我心里就有數了，“瞎蒙，不會算。”不過，我還是得注意一下，真得需要破財來度過這一劫。
; ?; q; p! r- N$ Z7 A      恰在這時，聯系上我一侄女，在學校當老師，傳遞給我一些關于孩子上學的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個區選擇，我們去看了南上山街，房子也是又老又舊，單價都在7000以上，以我們的條件只能買個50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價格也差不多，經五路因為在槐蔭區，有點靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學區房也不便宜，轉來轉去，還是選擇南邊吧，正好上這個學校，還有兩個熟人在學校當老師，有什么事情也方便些。確定地點之后，就開始看房，當然是從網上搜索信息。
5 W; q! x' F# l* L4 A      5月3日，我值班，老公從網上搜了幾個房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲藏室，而且還外租，有點動心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲藏室是很方便的，因為我們家原來沒有儲藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費勁。前后不到半小時，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。
/ L% M, [3 c/ w      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲藏室當門頭房外租呢，實際就是人家鄰居租的，根本不能當門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個這樣的爛房子，連續又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協了，買就買吧，當然更是為了孩子上學，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費，于是我們把這一點要求簽在了合同之內，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。
8 R7 X9 J& Y; v' l4 T      房價34萬，各種手續費中介費，大概花了1.2萬元多點，經過一個月，終于辦完了，我們在6月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價400元留下了。
5 s5 f. Z% J6 ~( P5 `4 F- [      樓下小房繼續出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個水桶，廚房扯了一個電線，趕緊發布信息出租，短租了2個月，一個月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個人，也就是我現在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實在，所以我們一直沒有漲錢，水電費本來讓他們自己交的，但是因為他們老是忘記，我們怕影響信譽，所以我們收回，我們交，三個月向他們收取一次。
6 U& P1 y" E3 h9 I8 o      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費還應該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請他等我們搬過來之后來家里做客，實在人當然都喜歡結交。9 A8 c9 f  L3 V( F' o/ a6 Y
      交接完，小伙子走了，我們兩個人測量了一下尺寸，確定一下裝修方案。
1 S; t3 ^, e: e* l2 ~9 X

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子
- V8 D9 p, i: _/ q, e% n: A, A* m
9 |$ w% P: H% I% ^/ n是啊，費心費腦費時費事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預算還不錯，比你少10平米，少1萬多點，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下