本帖最后由 姚荷露 于 2011-9-29 14:57 編輯
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) ^3 I1 H. G* x, u6 }% ^（二） 開篇 終于交房了。隨之而來的是裝修。 在這個交錯的時刻，不知道大家是什么感覺。 當時的我，可以這樣來形容： 就仿佛是一個守～寡多年的妖艷少婦，聽說不遠處監獄里有一名強jian犯越～獄了，正朝著自己村子方向逃竄，她面色緋紅，咬緊下嘴唇，踮起了腳尖，望向窗外——死鬼，怎么還不來？！ 對，就是這感覺，這感覺真他娘的忐忑又刺激。 房子到手了，下一步就是裝修了，可是，錢從哪兒弄呢？一筆不小的開支啊。買了房，之后的投入也是個無底洞，狐貍豬的故事我們都懂。 但也絕不能晾在那里望樓興嘆！ 經過2周的反復，工作稍微放下來之后，正式考慮裝修了。 之前，我通過親戚單位（也是做裝飾的公司，但以工裝為主，所以不太適合做家裝）的一個員工按照我的想法思路，反復溝通設計了一個裝修效果圖，自己前后一起跑了幾次去房子量好了尺寸。 現在接下來就是施工了。 親戚給我前后找了兩個個施工隊，工長進場實堪之后，報了價，最后我選定了40多歲的安徽安慶老大哥來給施工。話說南方人活兒細的好。 2 F; ? ?3 m: O& v
開工前的價格戰，屬人民～內部的！ 定好了一周后就開工了，但最終合同價格還沒有落實好，工人說看在親戚的份上，給了21000的價，親，這可只是包工價哦！ 貴！絕對超出我心理價位了，雖然可能大家說，150的房子，這個價算可以了。 開始跟工長交涉。 我對我親戚單位那個小妮兒說，你給聯系下，讓他再便宜點。那姑娘之后說，估計便宜也就把零頭抹掉而已，現在南方人工錢很貴，一天都200了。 第二天，我又QQ上告訴她，要不跟工人說我自己干一部分，剩下的他們來干，把價格再壓一壓。鏟墻皮、砸墻、刷墻、這塊我就DIY了。 這其實也算是一個策略吧，既然我都可以自己干，他們在這塊上就不用施工了，一點錢都得不到了。所以，便宜點也會忍了吧。 果然，人家不同意，說這個你可以自己干，但如果鏟壞了，我們刮膩子刮不好，就不能怪我們。 最后在雙方妥協后，給了個17000的折后價。 我覺得，這個差不多了吧。 9月24日，雙方再次見面，我讓工人給我列一個所需材料的清單。因為17000說的是只包工，料我得自己買。然后，工人把合同給了我，問我什么時候簽，什么時候進場開工，我說今天沒帶錢，下周二正式進場，等那天一早大家在房子回合，順便簽合同。 25號。周日。 拿著師傅給開的材料清單去市場備料。 天，43項需要買，頭大，第一次買這個，不懂啊，一天怕是買不完，大到細木工板，小到一個釘子，都要備齊。 還好，去白鶴市場，有一個多年的老友在市場有門頭，幫忙跑前跑后，一起去市場鄰居家買貨，然后讓他們全都把東西送到她的店門前，找車裝好，一起拉來了小區。 期間一個小插曲，讓我又省了3100元的工錢。 我這個朋友，姐妹兒，看了看我的合同，然后拿起電話給她的一個合作工人打電話（巧了，也是安慶的施工隊），核對我里面各項的報價。 “＊＊，這個，這個多收你錢了……” “你的去找他重新給你算算，還能省不少呢。” 本來打算的上午去市場把材料搞定。暫時放下，立馬先給工人打電話，約好了地點，說了大體意思，見了面，兩個人在洪家樓東小廣場，跟搞傳～ｘｉａｏ的差不多，坐在地臺上開始殺價。 后來雙方再次妥協，合同價格由原先的17000變成了13900。當然，這里面，有一個很有趣滴事是：合同里有這么兩項：垃圾清運費５００，材料搬運費５００。 我問他，這兩項是怎么回事，他說你裝修所需的材料往樓上搬，我們給搬５００元。每天裝修后的垃圾清理到樓門口５００元。 我說，材料搬運不就是我今天要去買的你開單子的這些嗎，他說是。那好，這個我自己干了！垃圾我每天下班自己去運到樓門口。把這兩項去了，一下就省了１０００。 之后的當天下午，拿著工人開的材料清單從市場掃貨，共花了4821元。我又從材料市場雇了車花７０，找了個工人花１００到小區給搬了上去。 親，這運費一下子就省了400啊，400什么概念啊？都可以買一臺豆漿機了，可以買不錯的鍋了，更可以買多少個包子啊？ ( g5 u3 a: T+ u0 z) U X8 t
除了門跟地板，工人費+材料費=基裝費（13900+4821）。 我覺得，對于150平的房子來說，我已經做到盡力了，而且裝修都是按照效果圖設計來施工，該有的項一點也不少。 我的經驗是： 賺錢都不容易，帳要算明白，一項一項的算，比如刷墻一共多少平米，要自己搞清楚，里面工人很多寫的都不準確，錢要花到刃上，裝修上一定要鐵公雞點！有些活ＤＩＹ還是很有趣的，不要把困難想的太大。 明天補圖，附材料清單~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ) R& b( B7 Q9 y9 P
我家戶型圖 + n) {! m2 u: N7 t/ m
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0 V1 N! Y8 [9 m Y0 E }購料清單 | 材料 | 數量 | | 木工板 | 10張 | | 木方 | 7困 | | 石膏板 | 14張 | | 陽臺墻面瓷磚 | 44片3.1*4.5 | | 乳膠漆 | 18L 2桶 | | 防腐木 | 7M2 | | 紅磚 | 100塊 | | 水泥 | 2袋 | | 沙子 | 8袋 | | 飾面板 | 4張 | | 油漆（清漆） | 油漆底漆各一組 | | 膩子粉 | 25袋 | | 108膠 | 3袋 | | 免膠高強石膏粉 | 1袋（大） | | 線管 | 15根 | | 接頭 | 10個 | | 線盒 | 10個 | | 鎖扣 | 10個 | | 電線 | 2捆 | | 電膠布 | 2盤 | | 彎簧 | 1個 | | 1.5半圓紅櫻桃 | 20根 | | 2.0F直釘 | 4盒 | | 3.0F直釘 | 8盒 | | 1.5F直釘 | 4盒 | | 2.5高強自功絲 | 5盒 | | 白乳膠 | 1桶 | | 6CM鐵釘 | 5KG | | 小桶 | 6個 | | 4寸羊毛刷 | 4把 | | 嵌縫帶 | 3卷 | | 鏟子 | 1把 | | 膩子刀 | 2把 | | 抹子 | 2把 | | 2寸鬃刷 | 5把 | | 砂紙 | 360目30張+240目20張 | | 3.0扁鐵 | 2根 | | 平頭魚尾絲 | 1盒 | | 垃圾袋 | 20條 | | 3.8鋼排釘 | 3盒 |
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發表于 2011-9-28 21:29
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